Ceny dzierżawienia oraz nabywania nieruchomości ciągle spadają, więc to najlepszy czas, by zdecydować się na taki interes.
Żeby odnaleźć dobre oferty tego typu, warto użyć wyszukiwarki internetowej. Sprawdź, czy fraza, którą wklejasz, jest prawidłowo sformułowana. Powinno to wyglądać na przykład tak: „lokale na wynajem Wrocław”.
Dobrze ogłoszenie o wynajmowaniu lokali musi posiadać co najmniej kilka fotek konkretnego miejsca.
Osoba, która oferuje powierzchnię do wynajęcia, powinna przed sfinalizowaniem targu spotkać się z tobą i dokładnie pokazać oferowany lokal. Tą drogą będziesz mieć pewność, że żadne szkodliwe niespodzianki w przyszłości się nie ujawnią. Skrupulatnie przeglądnij miejsce, najlepiej zabierz ze sobą człowieka, który może prawidłowo zrecenzować stan budynku.
Zbadaj, czy kontrakt, który zawiążesz z osobą wynajmująca, nie zawiera w sobie żadnych ukrytych pułapek prawnych. Warto zanieść kontrakt do przejrzenia do jakiegoś radcy prawnego, a najlepiej podpisać ją w obecności notariusza.
Zbadaj, czy koszt wynajmu lokalu nie jest za duży w stosunku do miejsca, w którym lokal się znajduje. To znana sprawa, że we Wrocławiu lokale są drogie w takich lokalizacjach, jak na przykład okolice Rynku lub na terenie Wielkiej Wyspy. Jeżeli ktoś oferuje biura do wynajęcia we Wrocławiu w okolicy, która „słynie” z dużej przestępczości i chce od ciebie czynszu takiego, jaki można zobaczyć np. w Rynku, lepiej poszukaj innych dzierżawców.
Lokalizacja musi być odpowiednia dla twojego celu. Jeśli chcesz otworzyć restaurację, poszukaj miejsc, w których chodzi dużo ludzi. Możesz też najmować lokal (pizza dębica) niedaleko akademików, studenci często zamawiają kebab. Jeśli poszukujesz miejsca na sklep z ubraniami, wynajmij powierzchnię w którejś z przepastnych wrocławskich pasażów handlowych.
